原標題：精裝修的房子維權(quán)難 購房簽訂詳細合同

　　“精裝修住宅”、“全裝修交房，拎包入住”……這些優(yōu)惠促銷在鄭州隨處可見，并吸引到不少購房者。然而，鄭州市場上也存在一些精裝修房摻假問題。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布消費警示，提醒廣大消費者購買精裝修住房時要簽訂詳細的合同，以便于事后維權(quán)。

　　遭遇

　　“精裝修房”亂漏水

　　去年5月份，鄭州市民張先生在東區(qū)高鐵站附近買了一套精裝修房，當時看中的就是開發(fā)商承諾贈送的名牌高檔櫥柜、名牌進口衛(wèi)浴。

　　今年7月13日，開發(fā)商通知交房，他初步檢查覺得房子裝修沒什么問題，就辦理了交房手續(xù)。但入住不到3個月，他就發(fā)現(xiàn)很多裝修問題：地板綿軟，像踩棉花；廚房和衛(wèi)生間都出現(xiàn)漏水現(xiàn)象等。

　　經(jīng)鑒定，精裝修房所用廚衛(wèi)為假名牌，質(zhì)量不過關(guān)。隨即，張先生向房管部門進行投訴。

　　提醒

　　簽合同要盡量詳細

　　但是，房管部門卻表示，張先生的精裝修房子，維權(quán)難度很大。鄭州市房管局相關(guān)負責人說，對于精裝修住房，由于我國相關(guān)部門未出臺權(quán)威指導意見和驗收標準以及具體的監(jiān)管措施，導致市場上提供的裝修標準、驗收標準參差不一，裝修監(jiān)管也存在盲區(qū)，一旦出現(xiàn)糾紛調(diào)解難度較大。因此，該負責人提醒廣大市民：購買精裝修住房時要簽訂詳細的合同。合同中要重點明確精裝修標準。盡量避免使用“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”、“相當于”、“不低于”等含糊字眼。此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛(wèi)生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責任和期限，以便出現(xiàn)問題時處理有依據(jù)。消費者千萬不要圖省事在補充協(xié)議中簡單地簽“精裝修標準與樣板間一樣”的條款，這樣會出現(xiàn)如果樣板間拆除后消費者無法取證的問題。