原標題：精裝修的房子維權難 購房簽訂詳細合同

　　“精裝修住宅”、“全裝修交房，拎包入住”……這些優惠促銷在鄭州隨處可見，并吸引到不少購房者。然而，鄭州市場上也存在一些精裝修房摻假問題。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布消費警示，提醒廣大消費者購買精裝修住房時要簽訂詳細的合同，以便于事后維權。

　　遭遇

　　“精裝修房”亂漏水

　　去年5月份，鄭州市民張先生在東區高鐵站附近買了一套精裝修房，當時看中的就是開發商承諾贈送的名牌高檔櫥柜、名牌進口衛浴。

　　今年7月13日，開發商通知交房，他初步檢查覺得房子裝修沒什么問題，就辦理了交房手續。但入住不到3個月，他就發現很多裝修問題：地板綿軟，像踩棉花；廚房和衛生間都出現漏水現象等。

　　經鑒定，精裝修房所用廚衛為假名牌，質量不過關。隨即，張先生向房管部門進行投訴。

　　提醒

　　簽合同要盡量詳細

　　但是，房管部門卻表示，張先生的精裝修房子，維權難度很大。鄭州市房管局相關負責人說，對于精裝修住房，由于我國相關部門未出臺權威指導意見和驗收標準以及具體的監管措施，導致市場上提供的裝修標準、驗收標準參差不一，裝修監管也存在盲區，一旦出現糾紛調解難度較大。因此，該負責人提醒廣大市民：購買精裝修住房時要簽訂詳細的合同。合同中要重點明確精裝修標準。盡量避免使用“優質”、“高檔”、“相當于”、“不低于”等含糊字眼。此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責任和期限，以便出現問題時處理有依據。消費者千萬不要圖省事在補充協議中簡單地簽“精裝修標準與樣板間一樣”的條款，這樣會出現如果樣板間拆除后消費者無法取證的問題。